Oportunidad única para inversionistas en una de las zonas más demandadas y turísticas de Miraflores, frente al icónico sitio arqueológico Huaca Pucllana, rodeado de restaurantes de prestigio, hoteles boutique y servicios de alta gama.
Este dúplex combina dos unidades totalmente funcionales e independientes, lo que permite diversificar tus ingresos y maximizar la rentabilidad:
Primer nivel – 78.22 m²
- Ambientes amplios y con diseño personalizado:
- Sala comedor iluminada (ampliada reemplazando el balcón original).
- Dos dormitorios principales.
- Un dormitorio adicional (creado con redistribución interna).
- Dos baños completos.
- Cocina funcional.
- Escritorio en el espacio antes destinado a cuarto de servicio.
Segundo nivel – 76.97 m²
- Construcción ligera (drywall) declarada en Municipalidad:
- Sala comedor con cocina independiente.
- Un dormitorio y un baño completo.
- Amplia terraza con vista directa a la Huaca Pucllana, ideal para reuniones, BBQ o alquiler tipo Airbnb.
- Fácil de modificar o adaptar según el modelo de negocio.
- Opciones de inversión:
- Alquilar cada nivel de forma independiente.
- Rentar por habitaciones (perfecto para turistas o estudiantes extranjeros).
- Vivir en uno y rentar el otro.
- Mantener el nivel superior como unidad premium con terraza y vista, y el inferior como renta económica.
Ubicación estratégica:
A pocos metros de Av. Angamos y Comandante Espinar, rodeado de restaurantes como Wa Lok, Chifa Chicho, Carnal y el restaurante Huaca Pucllana, supermercados, farmacias y zonas de entretenimiento.
Características del edificio:
Solo 7 pisos y 21 departamentos.
Ascensor y seguridad 24 h.
Estacionamiento techado.
Mantenimiento aprox. S/ 350 (seguridad, luz y agua común, ascensor y limpieza).
Una propiedad con ubicación estratégica, doble fuente de ingresos, alta demanda turística y potencial de revalorización inmediata.
Contáctanos al 955 684 484 y asegura una inversión inteligente en Miraflores.
