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CLO6571660 | Terreno

Terreno Comercial en Esquina con 3 Frentes en VMT – Ideal para Negocio de Alto Flujo

Av. Pachacutec- Pueblo Joven urb. Jardin | VISTA ALEGRE | Villa María del Triunfo | Lima

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Venta USD 950.000 / S/ 264.705.000

1.jpg

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Detalles de propiedad

Información general

  • Baños:

  • 1

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Mantenimiento:

  • S/ -

  • :

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 729.41 m²

  • Techada:

  • 42 m²

  • Área total:

  • 729.42 m²

  • Frente:

  • 20 m

  • Fondo:

  • 38 m

Descripción

Terreno Comercial Zonal (CZ) ubicado en el corazón de Villa María del Triunfo, perfecto para desarrollar negocios con alto flujo de clientes. Ideal para almacenes, depósitos, tiendas mayoristas, comercio local, talleres, minimarkets, franquicias o mixto comercial-residencial.
Área total: 729.42 m²
Frente amplio: 20 ml
Laterales: 38.00 ml y 38.50 ml
Fondo: 18.15 ml
Terreno en esquina con 3 frentes, lo que brinda máxima visibilidad, ventilación y accesibilidad.
Zonificación Comercial Zonal (CZ): permite almacenes, depósitos, tiendas, minimarkets, servicios, talleres, comercio mayorista y proyectos mixtos.
Conectividad y Accesos
La propiedad se encuentra en una zona estratégica para operaciones comerciales:
A 5 minutos de la Estación de Tren Villa María del Triunfo (Línea 1)
Cerca de la Avenida Pachacútec, eje principal de conexión hacia San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Cercado.
Conexión rápida a: Av. Lima, Av. Salvador Allend., Evitamiento Panamericano
Ideal para abastecimiento, distribución y fácil llegada de proveedores.
Entorno Comercial Consolidado
La zona cuenta con gran movimiento diario de personas gracias a la presencia de:
Mercados, bodegas, panaderías y tiendas de barrio consolidadas
Centros educativos y servicios públicos cercanos
Alta densidad residencial, lo que asegura flujo constante de clientes
Esto convierte el terreno en un punto ideal para marcas que buscan expansión o para proyectos de inversión de mediano y largo plazo.
Perfecto para:
Depósito / Almacén de distribución
Minimarket / Tienda mayorista
Centro de servicios / talleres
Franquicias comerciales
Comercio + vivienda interna del personal
Inversión a mediano plazo con alta revalorización
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Si buscas una propiedad con exposición, accesibilidad y potencial real, esta es una muy buena opción en Villa María del Triunfo.
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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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